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Ficha de propiedad Código #SITIO APTITUD COMERCIAL CERCA METRO ESTACION OB...

El Bosque, Observatorio, Avenida Padre Hurtado, 10715, El Bosque, Metropolitana

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Resumen

Terreno

Superficie: 478.00 m²

Construidos: 478.00 m²

Descripción

UBICACI�N PREMIUM: Av. Padre Hurtado (Acera Poniente), Comuna de El Bosque.

VALOR UF/M: 15,5 UF (�Excelente oportunidad bajo valor de mercado comercial!)

EL ACTIVO QUE TU PROYECTO NECESITA
Invierta en el epicentro del desarrollo urbano de El Bosque. Este terreno de 478 m ofrece una ubicaci�n imbatible con flujo peatonal masivo garantizado por su cercan�a inmediata a la Estaci�n Metro Observatorio (L�nea 2).

ESPECIFICACIONES T�CNICAS:
Superficie Total: 478 m (Terreno regular y plano).
Frente Comercial: 13,5 metros sobre Av. Padre Hurtado (Exposici�n visual m�xima).
Fondo: 35,4 metros.
Potencial de Uso: Apto para actividades comerciales de alto impacto.

IDEAL PARA DESARROLLO DE:
Centro M�dico / Dental / Laboratorio: (Zona con alta demanda de servicios de salud y conectividad total para pacientes).
Retail & Servicios: Farmacias, Minimarkets de cadena (Oxxo/Ok Market), Gimnasios o Servicios Bancarios.
Proyecto Inmobiliario: Edificio de departamentos para arriendo (Modelo Multifamily) debido a la conectividad directa al centro de Santiago.
Locales Comerciales: Posibilidad de construir placa comercial con locales de alta rentabilidad.

ATRIBUTOS DESTACADOS:
Conectividad Total: A solo 1 minuto caminando de la boca del Metro.
Visibilidad: Ubicado en eje estructurante con alto tr�fico vehicular y peatonal 24/7.
Plusval�a: Sector en plena renovaci�n urbana y consolidaci�n comercial.